LES MISSIONS DE BASE
Christian Talma Architecte, je vous accompagne dans Votre projet à chaque étape clé garantissant ainsi la cohérence et la qualité de votre projet de construction.
Le processus d'élaboration est généralement toujours le même pour tous les types de projets : construction neuve, réhabilitation lourde en site occupé, construction ou extension de villa, aménagement d'espaces extérieurs, agencements intérieurs, etc.
Mon intervention débute par la phase de conception par l’établissement de plan détaillés adaptés à vos besoins.
Diagnostic des moyens et du site, interprétation du programme
Conception et élaboration du projet
Pris en charges des démarches administratives, permis de construire, déclaration de travaux, etc.
Description des spécifications techniques et contractuelles des ouvrages à réaliser
Aide à la consultation et la passation des marchés de travaux avec les Entreprises
Suivi rigoureux du déroulement du chantier en coordonnant les travaux des différents corps de métiers et en veillant au respect des délais et du budget.
cette supervision attentive permet d’anticiper les imprévus et d’assurer une réalisation fidèle au projet initié.
En fin de chantier, je vous accompagne jusqu’à la livraison finale et la conformité des ouvrages, pour que votre projet devienne un espace de vie ou de travail pleinement réussi.
LES MISSIONS DE COMPLEMENTAIRES
Christian Talma Architecte, réalise des missions de
Conseil et d’expertise pour préparer votre projet.
Conseil à l’achat immobilier, visite d’un bien avec le client pour évaluer le potentiel de transformation, détecter d’éventuel défauts et estimer l’enveloppe budgétaire des travaux.
Relevé de l’existant : prise de mesures géométrique précise et numérisation sous forme de plan pour un bâtiment déjà construit. Etude de faisabilité : analyse réglementaire et technique pour valider la viabilité d’une opération complexe (surélévation, extension) avant d’engager des frais importants.
Les missions d’expertise technique : elles regroupent les prestations spécialisées que l’Architecte peut ajouter à sa mission de base pour sécuriser, optimiser ou valoriser un projet complexe. ces services permettent de gérer les contraintes réglementaires structurelle ou environnementale contraignantes.
Performances énergétiques et environnementales :
Face aux règlementations thermiques complexes, comme la RE2020, l’Architecte vous proposera un accompagnement et spécialisé pour une conception bioclimatique avancée avec optimisation de l’orientation, de l’inertie des matériaux et s apports solaires pour réduire les besoins de chauffage et de climatisation;
Une étude d’impact carbone avec analyse du cycle des matériaux afin de privilégiés des solutions de biosourcées et bas carbone;
La réalisation du dossier de labellisation préparation technique du projet pour l’obtention de label environnementaux exigeants (Passivhaus, BBCA, HQE).
LES SERVICES ET MISSIONS AVANCEES
Christian Talma Architecte, réalise des missions de Management de projet de gestion de flux pour les projets de grandes envergures ou sur les sites contraints.
Planification, Ordonnancement Pilotage et Coordination. Modélisation du calendrier de chantier jour par jour pour synchroniser les entreprises, en contenir les retards par une gestion fine de l’ordre d’intervention exacte de chaque entreprise, pour éviter les temps morts et les conflits.
Etude d’accessibilité de sécurité et d’incendie avec rédaction des notices obligatoires et aménagement des flux pour les établissements recevant du public (E.R.P.).
Assistance à la démarche BIM (Building Information Modeling) : élaboration d’une maquette numérique collaborative 3D contenant toutes les informations du bâtiment facilitant sa structure de maintenance.
Ingénierie de la réhabilitation du patrimoine :
la rénovation d’un bâtiment ancien, corps de ferme, maison de pierre, immeuble ancien présente des contraintes uniques liées à la physique du bâtiment, à l’humidité et à la typologie de sa structure. Pour sécuriser ce type de projet, l’expertise technique optionnelle de l’Architecte se concentre sur la préservation du bâti tout n la modernisant. Intervenir sur un bâtiment ancien ou historique nécessite des compétences d’investigations spécifiques:
Etudes de reconversion, analyse de la capacité d’un bâtiment à changer de destination (industriel, agricole; logement bureaux, etc.).
Diagnostic technique : analyse la solidité des structures - fondation, mur en pierre ou colombage, charpente, planchers. Identification des causes des désordres.
Décoration d’intérieure
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Nouvelle construction
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Rénovations
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Réagencements
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Aménagements commerciaux
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Extension de bâti
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Décoration d’intérieure - Nouvelle construction - Rénovations - Réagencements - Aménagements commerciaux - Extension de bâti -
Si vous souhaitez travailler avec moi, remplissez le formulaire en donnant quelques détails sur votre projet.
J’examinerais votre message et je reviendrais vers vous sous 48 heures.
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